商铺成交热点仍集中在丁桥等新区 
 
    杭城一手商业地产市场上周在成交数量上有所下降，但仍出现了两大热点：商铺方面呈现出市场走暖的迹象，单个楼盘的成交数量有所增加；写字楼方面，纯写字楼终于凭借现代之星的热销扬眉吐气了一把，一扫数月来周成交套数都是个位数的惨淡数据，一周劲销36套。

    上周（11月9日到11月15日），杭州一手商铺一共成交51套，在前一周的基础上继续下降。目前整个市场的投资热点仍然集中在郊区潜力板块，这些区域具有价格相对较低，商铺升值潜力大等优点，因此受到投资客的追捧。比如上周表现抢眼的丁桥板块，位于笕丁路以东的大世界五金城一周成交7套，成为个盘冠军。

    其他区域方面，江干区上周共成交15套，成交均价11069元/平方米，成交楼盘主要集中在华丰等潜力新区。滨江上周共成交11套，成交均价13746元/平方米，该区域与其他郊区楼盘相比，均价相对较高。西湖区上周共成交7套，成交均价15088元/平方米，成交区域集中在西湖区的留下、城西等区域。拱墅区上周共成交4套，成交均价20142元/平方米，成交区域主要集中在拱宸桥西等，也是价格相对较高，投资者普遍看好的区域。

    写字楼市场上周一共成交193套，略有下调，基本保持在这几个月的正常水平上。成交热点依然在滨江区和上城区，其中滨江区的风尚蓝湾、钱龙大厦、朗庭等楼盘都属于公寓类产品，周成交套数都比较高，成交均价在6000－14000元/平方米，滨江区也因此成为公寓类产品供销两旺的一个区域。

    主城区方面，上城区成为另一个集中成交区域。钱江国际商务中心、景江城市花园等都是近期的热点楼盘，成交情况良好，均价在15000－20000元/平方米之间，高于滨江区的各大楼盘，成为第二个供销两旺的区域。

    另外，纯写字楼方面，前一周上市位于绍兴路的野风·现代之星大厦，作为野风·现代城的配套商业，周边商务配套齐全，各大银行云集。第一周上市成交不错，一周成交28套，成交均价21240元/平方米，如此成绩在纯写字楼销售上并不多见。