杭州写字楼市场回暖 今年将持续向好
2012年最后一个月,杭州主城区写字楼销售突然放量,单月共成交了439套,这个数字,占了全年1070套的成交量的近一半,让写字楼市场大放异彩。
而进入2013年以来,于去年底启动的写字楼市场行情仍在延续,截至1月20日,主城区本月已成交写字楼133套。
另据记者了解,今年,杭州写字楼的供应将非常充分。
随着行情向好,新房源的面市,杭州商务版图也在悄然生变。业内人士指出,除传统供应来源钱江新城外,城北和城西将成为写字楼供应的新兴区域。
杭州写字楼行情于去年底启动
观察杭州2012年至今的写字楼成交量,就会发现这条曲线呈蜿蜒上升的趋势。2012年,杭州主城区写字楼成交1070套,面积共计20.2万平方米。这个数据与2011年的681套相比,可以称之为是大放异彩。
业内人士指出,2012年杭州写字楼市场之所以能交出这样一张答卷,与下半年,尤其是去年12月的成交爆发功不可没。
数据显示,2012年上半年,杭州写字楼市场惨淡异常。1至6月,写字楼成交不超过50套/月;从7月起,似乎是为了呼应住宅市场的热度,写字楼的成交数据也开始逐渐爬升,在9月掀起一个成交176套的小高潮之后,去年12月再创新高,达到了439套。
同时,1月至今(截至1月20日),杭州主城区写字楼已经成交133套,尤其上周,在没有推盘的情况下,写字楼单周成交46套。
可以看出,写字楼虽然是较为小众的房产品,但由于楼市回暖,经济环境向好及买家信心提升等因素的助推作用,写字楼依然能获得非常不错的成交。
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来源:青年时报 作者: 编辑:8037 返回顶部
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