记者获悉，山西煤老板姜先生带队一行15人，低调潜入成都，目标直指成都中心区域写字楼。在成都的短短几天时间，他们先后考察了鼓楼国际、新希望国际广场、新希望大厦、喜年广场、新视界广场等在售写字楼。与沿海城市和一线城市相比较，尚处于价格“原始股”的成都写字楼，让煤老板一行暗自高兴，坚定了投资成都写字楼的信心。

    写字楼一周

    成都商务借力西博会

    第十届中国西部国际博览会隆重举行，成都各工业总部基地和写字楼闻风而动，积极通过本次盛会进行展示，以期获得难得的商机。

    新希望国际B座：

    第四批次房源推出，受到客户追捧。

    龙潭裕都总部新城：

    400多平方米的展位在西博会上亮相，客商购买意向强烈。

    喜年广场：

    地段价值及产品现房优势吸引大量西博会客户关注。

    慧谷：

    目前实景已呈现，下阶段主要是公共部分的装修。

    在信德地产开发的鼓楼国际，煤老板们对其8000元/平方米的价格相当满意，相约联手砸下数千万元。事后，如获至宝的姜先生非常高兴地对记者说，“在第十届西博会签约数千亿的大背景下，成都无疑成为西部的经济中心，成都当前的写字楼价格普遍在8000-13000元/平方米，其价格仅相当于城市中心普通电梯公寓价格，与北京、上海相比，仅仅是其价格的1/6，我们认为，当前的成都写字楼潜力巨大，这是一笔非常难得的投资。”

    记者从鼓楼国际营销负责人证实，近段时间，鼓楼国际的确迎来了一批又一批财力雄厚的外地炒家，包括山西煤老板和温州炒房团，以及不少实力企业。其中，山西煤老板显得相当有投资财力，在短时间分析研究之后，就立即联手购了几层楼，总价高达数千万元。而温州炒房团则显得相当专业，他们不但对8000元/平方米的价格在意，对鼓楼国际的产品也下了一番研究的功夫，他们最认可鼓楼国际拥有地下3层停车场，总共有300余个车位。其中每150平方米就配置了一个停车位，这在当前的成都中心写字楼算得上是相当高的指标了。对于为什么鼓楼国际会赢得炒家的追捧，该负责人表示，“投资写字楼，最保险的选择是成都CBD区域，鼓楼国际作为城市中心的全新写字楼，配置相当高，区域的商务配套好，商务氛围浓厚。最重要的是，我们物美价廉，均价在8000元/平方米，一整层楼价格才1100万元，很适合有财力的投资者团购。”

    同样的火爆行情，也出现在了新希望国际和新希望大厦。记者获悉，该项目近来迎来了不少外地炒家，常常一出手至少都是半层写字楼。作为城南新中心写字楼的新希望国际，也吸引了山西煤老板们的眼光，纷纷表示后期有房源开盘时还要再来团体购买。

    对于当前成都写字楼的超火爆行情，四川大学教授、四川大学不动产研究所所长吴丰表示，“无论是山西煤老板，还是温州炒房团，以及众多沿海有钱人，在今年以来的通胀压力下，纷纷前来成都投资不动产，尤其对成都的写字楼青睐有加。纵观成都当前写字楼，价格普遍还不高，与成都的电梯公寓价格相当，写字楼主流价格在8000-13000元/平方米，租金回报却高达5%—10%。在当前，种种经济形势和政策表明，应当说，成都的写字楼正处于投资的黄金时期。”