杭州市房产办证大厅收费标准
住宅交易手续费
住宅以外交易手续费
房屋登记费
契税征收
根据浙江省人民政府令第100号《浙江省实施<中华人民共和国契税暂行条例>办法》规定,契税的适用税率为3%。自2010年10月1日起,对个人购买非普通住宅及非住宅的契税税率按3%执行;对个人购买建筑面积90平方米以下的家庭唯一住宅,契税税率按1%执行;对个人购买建筑面积90平方米以上,140平方米以下的家庭唯一住宅,契税税率按1.5%执行;对个人购买的非家庭唯一住宅,契税税率按3%执行。
杭州市区(不包括萧山、余杭)普通住宅标准应同时符合以下条件:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;
2、单套建筑面积在140平方米以下;
3、实际成交价格低于同级别土地以上住宅平均交易价格1.44倍以下。
物业管理
根据杭州市物业管理条例第七章《物业维修基金》第48条规定按房屋总造价5%比例向购房人代收。
不带电梯建筑:按房屋建筑总造价5%比例,(即35元平方米)缴纳。
带电梯建筑、别墅、排屋:按房屋建筑总造价5%比例(即分别为65元/平方米、45元/平方米、45元/平方米)。
新建物业项目应按物业地上总建筑面积3‰比例配置物业办公用房;按物业地上总建筑面积4‰比例配置物业商业用房。物业管理区域内的物业均为非住宅的,应按物业地上总建筑面积3‰比例配置物业办公用房,无需提供物业商业用房。
测绘
根据浙江省物价局浙价服[2009]236号文件《关于进一步规范房产测绘收费的通知》
住宅用房实测绘每平米建筑面积0.80元,其他用房实测绘每平米建筑面积1.20元。
住宅用房预测绘每平米建筑面积0.30元,其他用房预测绘每平米建筑面积0.50元
本通知自2009年9月15日起执行。
公证
根据浙江省物价局文件浙价费[1998]506号《关于公证收费标准的通知》
房产评估
根据杭州市物价局浙价服[2005]06号文件规定,房地产评估收费标准为:
白蚁防治
白蚁防治属经营服务性收费,实行市场调节价,经向市场物价局备案,按以下标准收取:
1、普通住宅
2、商业用房、综合用房、别墅,按建筑面积每平方米6元缴纳。
注:普通住宅以户为最小单位
房改房
审批通过后转至各区建设(房管)局,由缴纳房租单位(房管站或杭州市租赁房建设管理中心)通知申请人签订购房协议和缴费。
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