楼市迷雾笼罩 “年末效应”成交放量止步
- 杭州写字楼网
- 2009/11/30 11:40:14
导读: 政策取消的风声,有关部门仍无明确表态,上海楼市被一层“迷雾”笼罩,致使近期房地产成交量持续下滑。
据网上数据统计,上周(11.16-11.22)商品房成交5571套,环比跌幅21%,其中商品住宅成交3922套。周日
政策取消的风声,有关部门仍无明确表态,上海楼市被一层“迷雾”笼罩,致使近期房地产成交量持续下滑。
据网上数据统计,上周(11.16-11.22)商品房成交5571套,环比跌幅21%,其中商品住宅成交3922套。周日单日商品房成交量跌至不足500套。供应量方面,商品住宅供应33万㎡水平,环比前一周供应增幅七成。
在成交区域上,楼盘项目成交仍趋于中外环区域,闵行、宝山、大浦东项目成交集中。与此同时,每平方米万元楼盘成交已经成为沪上近期楼市成交的鲜明特点,每平方米均价2万元以上楼盘占周销售排行前十的三成,其中不乏市中心区域。
分析师张茜表示,进入11月,前一轮刚性需求被消耗殆尽,加之“年末效应”,很多银行对贷款申请从严审批,也在一定程度上抑制了购房者入市的脚步。
关键词:上海楼市
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- 来源:新民晚报
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