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上海楼市上周均价上涨16%

  • 杭州写字楼网
  • 2010/4/15 10:00:34
导读:    在经历过成交井喷的一周后,上周(4月5日-4月11日)上海新房(指不包括动迁配套房在内的商品住宅)成交量大幅回落,下跌28%,但均价却再度逼近21000元/平方米,达到20990元/平方米,上涨了16%。   虽然大部分购房

    在经历过成交井喷的一周后,上周(4月5日-4月11日)上海新房(指不包括动迁配套房在内的商品住宅)成交量大幅回落,下跌28%,但均价却再度逼近21000元/平方米,达到20990元/平方米,上涨了16%。

  虽然大部分购房者仍然觉得楼市还是雾里看花,但美联物业市场部指出,抛开前一周的成交数据,上周的成交量将成为2010年至今成交最高的一周,上海楼市成交明显正在进入复苏的“快车道”。

    佑威楼市通系统提供的数据显示,上周上海市新房成交面积25.9万平方米,与前周相比下跌了28%,成交均价为20990元/平方米,环比前周上涨了16%。近期,有不少项目疑似通过“内部销售”来制造项目供不应求的情况,从而抬高开盘价。业内人士指出,这或许是本周均价飙升的重要因素之一。

    据佑威楼市通系统提供的数据,上周供应量大增。新房新增供应面积为16.5万平方米,环比前周大涨了54%。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为,目前房价还是较高,如果要平抑房价,加大供应量是合适的选择。

关键词:上海楼市,上海房价
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  • 来源:中国证券报
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