2012苏州商业成交井喷，年度吸金突破160亿，写字楼市场更是多点爆发，多由板块经济催生办公物业的需求量大增。进入2013，苏州的写字楼并未见新面孔，依然靠着去年的那批主力楼盘支撑市场之需。

    若要在苏州市区范围选出发展迅速的区域，园区与新区必不可少，前者更是在2012年12月率先实现了基本现代化。

　　全市大部分的甲级写字楼多集中于上述两区，亦从中可见两个区的信息服务产业发达。就苏州商业地产而言，两个区的写字楼成交也占据了全市项目的大多数。其中园区自去年以来，湖西、湖东均有纯写字楼面世，如董事汇、中新领袖天地、晋合广场、置业商务大厦等。这当中还包括了平层商务公寓为主产品的君地新大陆，亦有半层或者整层出售的写字楼物业。在距之不远的中新生态科技城则有纯新项目——中新生态科技大厦预计春节后将开盘，极有可能成为年内园区最受关注的写字楼。

　　新区科技城在这两三年来一直为新区政府摆在首位，新区政府已经于年底入驻科技城，致使为数不多的在售写字楼项目客户需求量大增。致远国际商务大厦与101PARK就是两个典型例子。在年终盘点时，两项目的成交面积双双进入了全市商业地产TOP10，成交金额均突破了2亿。早在2012年6月，面对需求增大，致远国际商务大厦就适时顺应市场，写字楼销售均价由之前的10000元/平米上调至13000元/平米，涨幅达30%。101PARK一样于10月将均价从9800元/平米上涨至目前的11000元/平米。这两项目的涨价措施一点也不影响投资者对其偏爱，未来科技城的发展潜力巨大，就在刚刚结束的年度最后一场土拍中，房企巨头绿地集团顺利进驻科技城，将在致远国际商务大厦旁边打造超高层建筑，这或能够增强科技城的城市影响力。

　　而就在元旦过后，新区狮山路商圈的苏州高新广场写字楼物业也适时调整了价格，保持了一年未变的均价24000元/平米上调至25000元/平米，该项目现房形式且低区房源已经有企业进驻办公，月租金达120元/月/平米，业主的租金收益不菲。在湖西板块的苏州凤凰文化广场虽然写字楼物业均价未见调整，但是西塔的精装公寓却取消了开盘优惠，均价由18000元/平米直接跳跃至20000元/平米，这是否预示着下一步将着手写字楼的价格上调呢？目前尚不得而知。但可以预见的是随着苏州写字楼在售物业的不断去化，物业的稀缺性凸显出来，价格上扬属于正常的市场行为。除非市场有写字楼新货上市，否则供需失衡，价格上涨将愈演愈烈。

　　从目前的情势来看，即便是淡季，仍然有项目逆市涨价，如果有打算出手苏州写字楼的投资置业者，不妨挑选中意的物业及时购入，早些让手中的物业创造收益。下面就让小编为大家介绍一些苏州城东南西北方向的写字楼有哪些吧。