229位承租户、917个摊位签订终止协议，首批摊位（营业房）租期届满的承租户腾退签约率达100%。从张贴公告到正式腾退关闭，用时不到一个月，贴有“脏、乱、差”标签的南门市场正式启动封闭工作，预计7月底永久性关闭。这是萧山区为推进城市管理转型升级，继去年关停萧山城区单体面积最大的历史违法建筑育才路夜市做出的新动作。

    昔日市场让人又爱又恨

    一个月前的南门市场，还是“马大嫂”们早上最爱逛的地方。南门市场形成于2007年，曾是萧山主要的自产自销蔬菜经营点，也是萧山城区最大的“无证无照”市场。市场满足了部分市民生活需求的同时，也给就近的农户提供了自产自销的地点，增加了收入。高峰时段，南门市场人流量高达万人。

    市民们都会一早去南门市场“图个新鲜”，因此早市内流动摊位众多，一些摊贩往往会根据人流量决定自己的位置，有时候在门口做几单生意，发现别处人多就往另一个方向流动，这样便留下一地垃圾。每天下午3点，市场的摊贩逐渐离去，保洁人员就开始进场打扫卫生。此时，整个市场就像一个巨大的垃圾场，除了各类蔬菜烂叶和果皮，还有混着鱼腥味的污水，气味十分难闻，环境脏乱差。有保洁工人计算过，平均每人每天他们需要清理27车小推车的垃圾。

    交通也是一个大问题。每逢早高峰和周末的上午，南门市场所在的萧然西路就像是遇到“血栓”，道路交通状况很糟糕。通过多年的营运和大量人员涌入，缺少综合管理的市场慢慢承载不起过多的负重，从而产生了“环境脏乱差”、“交通拥堵”、“追溯机制缺乏”等一系列问题，南门市场也成了转型升级中城市管理的一个重大难题。

    下定决心 坚决腾退

    今年，萧山将迎来国家卫生城市复评，环境卫生脏、乱、差等地段都将重点整治。作为国家卫生城市复评的一个最大“绊脚石”，南门市场被列入省、市挂牌督办单位。作为市场管理主体的南门社区下定决心：永久关闭南门市场。

    6月16日，城厢街道南门社区发布关于南门市场关闭腾退的公告。

    6月30日，229位承租户、917个摊位签订了终止协议，首批摊位（营业房）租期届满的承租户腾退签约率达100%。

    7月10日下午，贴有“脏、乱、差”标签的南门市场正式启动封闭工作。到当天下午6点，6月30日租期届满区块的封闭工作顺利完成，涉及摊位（营业房）近1000个（间）。

    腾退公告发布后，为配合南门社区做好承租户终止协议、经营户清退协议的签订及主动腾退阶段经营户的督促搬离工作，南门市场摊位（营业房）关闭工作领导小组成立并立即投入工作。与此同时，城厢街道下派的五个现场工作组放弃休息日，开启了“5+2”、“白+黑”的工作模式，以电话联系、现场走访等多种途径与广大承租户及经营户解释政策、沟通思想，明确腾退的时间节点。

    从张贴公告到正式腾退关闭，用时不到一个月时间，通过反复、细致的工作，以耐心换真心，取得了广大承租户与经营户的理解与支持，萧山最大的“无证无照”市场即将于7月底正式谢幕。

    关闭市场换来好环境

    考虑到市场关闭后广大经营户的后续出路问题，萧山区商务局在前期调查摸底的基础上，较为全面地提供了城区国有农贸市场及新农都空余摊位的信息情况。同时，指派专人驻点南门社区，实行上门招商，为广大经营户提供现场咨询服务。目前，市场部分经营户已得到妥善分流。

    市场关闭腾退涉及承租户与经营户间易发生转租、合租等情况，在奖励兑现过程中存在不同程度的经济利益纠纷，区司法局及时指派五名专职律师从6月25日起进驻南门社区，现场全程参与调解承租户与经营户之间的利益纠纷。截至7月12日，律师团共受理70批、300余人的咨询，为承租户与经营户提供切实有效的法律援助。

    同时，社区为经营户们制定了“人性化”的腾退政策，社区对经营户表达出的诚意让经营户满意。按照“腾退奖励”政策，对合同约定租期在2015年6月30日前届满的承租户、合同约定租期在2015年7月15日前届满的承租户、合同约定租期在2015年7月15日后届满的承租户和市场内的实际经营户，都出台了非常详细且有针对性的奖励政策。

    南门社区主任余文祥说，工作做到最后，得到了绝大部分居民的理解支持。60多岁的村民刘爱莲，她家有2亩多自留地，每天都在南门市场卖菜，到后来她说市场关闭换来一个好环境，值了。