当前位置 > 楼宇经济 > 地产金融 > 浏览文章

近期萧山土地市场有点“凉”

  • 杭州写字楼网
  • 2016/4/26 10:39:51
导读：昨日，萧山迎来了4月份土地出让收官战，出让一宗市北宅地和一宗商住地，最终，万科以总价4.34亿元拿下宅地，折合楼面价9300.53元/平方米，溢价率3.34％，而滨江则直接以底价竞得商住地，总价2.94亿元，折合楼面价6228元/平方米。

    昨日，萧山迎来了4月份土地出让收官战，出让一宗市北宅地和一宗商住地，最终，万科以总价4.34亿元拿下宅地，折合楼面价9300.53元/平方米，溢价率3.34%，而滨江则直接以底价竞得商住地，总价2.94亿元，折合楼面价6228元/平方米。

    是起始价太高还是万科太幸运？

    昨日万科竞得的地块为萧政储出(2016)7号地块，紧邻万科新盘海上明月，出让面积21211平方米，可建面积41998平方米，楼面起价9000元/平方米。地块挂牌后，引来多家房企报名并到场，其中不乏阳光城、新城、龙湖、碧桂园、中铁建、润和等。但竞拍开始后，仅仅3轮便由万科斩获。这并不是万科在杭州第一次“捡漏”，万科杭宸、海上明月等项目拿地价都比较“划算”。

    但7号地块的成交楼面价真的算低吗？据了解，地块所在区域开发的新项目中，中国铁建·青秀城于2012年拿地，成交楼面价7475元/平方米，万科·海上明月则在2015年拿地，成交楼面价5107元/平方米，新城·香悦奥府于去年年底拿地，成交楼面价为4679元/平方米，如此看来，7号地块的楼面价在区域内并不算低。

    同日出让的还有萧政储出(2016)8号地块，为商住地，位于华瑞·晴庐东面，可建面积47530平方米，楼面起价6200元/平方米。但竞拍当天，迟迟无人出价，最后由滨江底价接手。这也从侧面反映出，目前开发商对于萧山区拿地的谨慎态度。

    有房企未带公章无法参拍

    本来一出平静而顺利的出让会，却被首次参与杭州土地竞拍的北京房企和昌赚了个花絮。据报道，在竞拍开始前2分钟，主持人宣布，和昌由于未带公章等必须文件，视为自动放弃竞拍。近年来，萧山土地市场吸引了不少北京房企，如有实质性项目落地的北辰实业，频频出现在萧山土拍现场的K2地产，到今天出师不利的和昌，这些来自北京的地产商们已经慢慢开始更多地出现在杭州公众视线内了。（原标题：近期萧山土地市场有点“凉” 见习记者：刘恋）

关键词：萧山土地市场
  • 返回顶部
  • 责编：8037
  •        
  • 浏览:461
  • 来源：每日商报
下篇：香港甲级写字楼遭资金追捧 首季物业投资额达29亿美元上篇：疯狂的写字楼租金：香港全球最高 上海第十

相关阅读:

[声明]文章仅供学习交流，如涉及版权问题请及时与我们联系kf@5sw.com。感谢所有提供文章的媒体和作者。
最新相关
濠电姷鏁告慨鐑藉极閸涘﹥鍙忛柣銏犲閺佸﹪鏌″搴″箹缂佹劖顨嗘穱濠囧Χ閸涱厽娈查悗瑙勬礃閻擄繝寮婚悢鍏肩劷闁挎洍鍋撻柡瀣〒缁辨帡鐓幓鎺嗗亾濠靛钃熼柨鏇楀亾閾伙絽銆掑鐓庣仭妞ゅ骸妫濆娲嚃閳轰緡鏆柣搴ｇ懗閸ヮ灛锕傛煕閺囥劌鏋ら柣銈傚亾闂備礁婀遍崑鎾诲箚鐏炶娇娑㈡晸閻樺磭鍘介柟鍏肩暘閸ㄥ銆傞懠顑藉亾閸忓浜鹃梺褰掓？缁€浣虹不閺嶎偅鍠愰柣妤€鐗嗙粭鎺楁煟閹邦剨韬柡灞炬礃缁绘盯宕归鐓幮戠紓鍌欐缁舵岸藟閹捐埖顫曢柟鎯х摠婵挳鏌ｉ悢绋款棆缂佷礁鍢查埞鎴︽倷閻愬厜鍋撶€ｎ剚宕叉繝闈涙－閸ゆ洖鈹戦悩瀹犲闁绘帗妞介弻娑㈠箛閵婏附鐝斿銈呭閹瑰洤顫忓ú顏勫窛濠电姴瀚悾鐢告煟鎼淬垺鐨戦柛蹇斆锝夊箮缁涘鏅ｉ梺闈涚箚閳ь剚鏋奸崑鎾绘偨閸涘﹤浠┑鐐叉缁绘劙顢旈鍫熺厵妞ゆ牗姘ㄦ晶锕傛煛瀹€鈧崰鏍х暦濞嗘挸围闁糕剝顨忔导锟�...
最新发布