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    51、新建房首设保修金

    2011年12月15日，上海市人民政府办公厅转发市房管局制订的《〈上海市住宅物业保修金管理暂行办法〉的通知》，规定建设单位将强制交纳新建住宅“保修金”，用以履行保修义务。“保修金”用来解决建筑工程的质量监督管理和协调质量问题纠纷，避免维修“踢皮球”。

    52、星河湾8折大甩卖

    2011年12月16日，浦东星河湾和上海星河湾两个项目降价，价格下浮至8-8.5折，对浦东星河湾二期已购业主和上海星河湾一期已购业主共约400人，给予总金额6亿元的差价补偿，这标志着降价已从普通住宅波及到需求最顶端的豪宅市场。

    53、满堂红败走上海滩

    继美联物业之后，满堂红集团成为今年第二家宣布关闭上海所有门店的地产连锁中介。惨淡的二手房市场令地产中介公司倍感寒意。

    54、六成土地底价成交

    2011年沪经营性用地成交面积同比微增，成交金额同比减14.41%，两年来首降。地王价格“缩水”，超六成土地底价成交。

    55、首批公租房供应

    2011年12月，上海首批市级统筹公租房试点供应，首批公租房房源有两处，分别是新江湾尚景园、华泾馨宁公寓，可提供5000余套，杨浦、虹口、闸北、黄浦、徐汇、闵行、长宁、普陀等8区职工及家庭可申请入住。

    56、满堂红败走上海滩

    继美联物业之后，满堂红集团成为今年第二家宣布关闭上海所有门店的地产连锁中介。惨淡的二手房市场令地产中介公司倍感寒意。

    57、上海楼市十年最差

    2011年，截至12月27日，上海楼市成交均价2.2351万元/平方米，下跌0.56%，首次出现年度房价下跌。2011年上海楼市的供、求、价都创下了有数据历史的最低水平。上海克尔瑞信息技术公司总裁丁祖昱认为，现在的市场是十年来最差。