福州写字楼搭上“开往春天的地铁”
- 杭州写字楼网
- 2012/1/5 14:19:12
导读: 2011年,福州写字楼也迈入了高速发展的一年,一年的开发量几乎达到过去20年开发量的总和。从2009年开始,福州写字楼市场出现明显的复苏景象,当年福州写字楼供应量为2万多平方米,2010年全年写字楼供应近27万平方米,
2011年,福州写字楼也迈入了高速发展的一年,一年的开发量几乎达到过去20年开发量的总和。从2009年开始,福州写字楼市场出现明显的复苏景象,当年福州写字楼供应量为2万多平方米,2010年全年写字楼供应近27万平方米,2011年供应量超过40万平方米。
回顾:2011年5月10日,福州市政府发布消息称,福州市将进一步加强住宅功能使用监管,严禁将住宅用于从事经营性活动或者商务办公,对擅自改变住宅功能的行为将实施严厉制裁。
点评:根据福州有关部门数据统计,2008年底,福州私营企业数以平均每年20%-30%的速度增长,按照这样的增长速度,预计目前私营企业数约80000户。而国有企业数在10000户左右。如果私营企业营业面积按照80平方米/户,国有企业营业面积按照200平方米/户计算,那么私营企业办公场所需求量为640万平方米左右,国有企业办公场所需求量为200万平方米;目前福州企业办公场所需求量预计为840万平方米左右。
5月份严禁住改商的政策颁布,在此前不少企业藏身于住宅区内,这无异于让写字楼搭上“开往春天的地铁”。
关键词:福州写字楼,商务办公,福州企业
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- 来源:东南快报
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