商业地产：给城市更多可能

　　城市是由“城”和“市”两部分组成，“城”就是地产，“市”就是商业，而商业地产恰恰包含了城和市这两大要素。由此，很多人说，商业地产的建设其实就是一项造城运动。

　　20大新城、100个城市综合体，这是杭州为城市国际化战略提出的一个目标。纵向观察城市综合体的发展路径不难发现，城市综合体的开发不仅仅是一个地产模式，某种程度而言，更是一个城市发展和运营的问题。

　　而对城市综合体开发的地产商而言，他们的工作并不是简单的盖一个商场一座写字楼或者一个精品酒店，他们更多承载着对城市的责任。按照杭州万象城总经理陈进的说法，是要“给城市更多可能”。而正在全力打造“城西商业地产领航舰”――浙商财富中心的浙江蓝顿置业副总经理曹杨说，希望能提供更多层级消费选择。

　　核心延安路：购物乐趣升级再升级

　　11月16日，银泰武林店店庆日，整个城市因为这个日子而陷于一种近乎狂热的“血拼”中，延安路沿线人流堪称“摩肩接踵”，拎着大包小包的人们洋溢着一种无以言说的快乐。作为城市核心商圈，延安路给很多人带来了购物的乐趣，并且随着几大商场的不断转型升级，这种乐趣也在不断提升。

　　地处杭州延安路北端的杭州大厦，通过租赁等多种途径，ABCD四座商场营业面积已经达到18万平方米，变成一座购物城。而延安路南端的杭州解百，除了大手笔“娶进”元华商城之外，还把新世纪大酒店部分楼层改造为商场，最近更名为解百购物中心。杭州湖滨国际名品街今年一直在调整和改建当中，年底之前，一期项目将调整完毕，二期也将竣工。银泰西湖店、利星和衣之家时代店，打出了“年轻、潮流”的口号，主攻80后、90后客群。

　　“传递新的生活美学”是银泰百货秉承的经营理念，其副总裁、武林总店总经理马其华在接受记者采访时说，“我们不敢说自己已经改变了消费者的生活方式，已经在引领杭州的时尚态度，但是，这几年我们一直在思考竞争与促销的关系，寻找自身特点，为杭州的消费者展示全新的生活方式。”

　　崛起万象城：成为城市生活的一部分

　　今年4月，万象城开业。开业之初，有专家认为，钱江新城要热起来，快则一年半，慢则需要三年。当记者把这个观点抛给万象城总经理陈进的时候，他自信地说：9月份，当国际大牌一一到位后，万象城就不再是一个项目的名称，而是城市生活的一部分。

　　记得在接受记者采访时，陈进的语速很快，用近乎诗一般的语言，向我们描述了这样的场景：一家人去万象城，孩子可以去真冰场溜冰，母亲去试穿最新上市的服装服饰，父亲则去百思买欣赏最新的数码科技或者去page one看看最新的图书，然后，晚上在万象城内一家风格别致的餐厅吃饭，饭后，还可以在国内顶级的百老汇影院看一场最新的大片――这是一个杭州家庭在万象城的时尚休闲之旅。不论男女，不论年轻人还是年长者，在万象城，都能体会不同的时尚感悟。

　　当时，对陈进的话，我们还半信半疑，而现在，万象城每到傍晚车满为患，每到周末游人如织，我们深信，万象城给这座城市带来的不仅是消费方式，更是一种生活理念。

　　未来新城西：城西生活值得期待

　　杭州城西作为最早的商品房发源地，一直是人口最为密集的区域之一，但是，城西虽然酒店林立、商贸市场云集，却因缺乏大型综合商业配套项目，商业氛围并不被认可。而随着沃尔玛的进驻、银泰的动工，新城西商圈的轮廓不再模糊，城西商圈的热度迅速升温。

　　银泰都市综合体坐落于新城西地区的核心区域，总体布局分为四个部分，分别为购物中心综合体；沿河时尚步行街和休闲区；由两栋办公楼、一栋星级酒店和三栋SOHO楼组成的高层建筑组团，以及位于四层综合体屋面上的开放式中央公园。依托这四个主体，建成后的银泰都市综合体，将成为新城西核心商圈的综合商业地标项目，为城西居民打造一个集休闲、娱乐、购物、餐饮、健身、商务办公为一体的生活方式中心。