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杭州写字楼前景:面积大、总价高的写字楼不容乐观

2012/11/29 9:38:04 杭州写字楼网 浏览: 【字体:

    上周(11月19日-11月25日),杭州商业地产市场亮点不多,写字楼市场成交惨淡,商铺市场成交涨幅比较明显,酒店式公寓市场有一定的回落。

    杭州写字楼市场动销楼盘4个,成交17套,总成交面积1738.46平方米,环比下降了73.11%。

    上周写字楼市场成交惨淡,在近20周当中,成交面积仅大于 “十一”黄金周,位列倒数第二。写字楼面积大、总价高的特性使得投资者投资成本偏高,在如今资金紧缺的大环境下,总价过高的写字楼前景不容乐观,面积小总价低的写字楼物业相对要受欢迎一些。

    杭州商铺市场动销楼盘13个,成交38套,总成交面积5314.26平方米,环比上涨了30.04%。

    商铺市场成交环比稳中有升。丁桥板块的商铺成交在上周商铺市场中占据着主导地位,共成交19套2531.79平方米,是整个商铺成交量的将近一半。

    杭州酒店式公寓市场动销楼盘27个,共成交153套,总成交面积9068.77平方米,环比下降了37.88%。

    楼市的整体低迷导致酒店式公寓市场也有一定回落,但在个盘热销的带动下跌幅不是很大。之前一周热销的西子国际、同人精华和西城纪上周持续走量,位列销售榜前三名,三者成交面积之和占到酒店式公寓总成交量的47%。

文章关键字:杭州写字楼,杭州商业地产,杭州商铺,杭州酒店式公寓
来源:每日商报 作者:  编辑:8037 返回顶部
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