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宁波楼市“金九”成色不足 “银十”或可期待

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  • 2012/10/9 11:04:45
导读:   刚刚过去的中秋、国庆“双节”长假,给了购房者大量看房、选房时间,各楼盘开发商也铆足了劲,加强了电话、短信促销攻势,期望营造一个有“热度”的假日楼市。但记者采访发现,尽管假日期间看房人

    刚刚过去的中秋、国庆“双节”长假,给了购房者大量看房、选房时间,各楼盘开发商也铆足了劲,加强了电话、短信促销攻势,期望营造一个有“热度”的假日楼市。但记者采访发现,尽管假日期间看房人数有所增加,但实际成交量不升反跌,楼市“稳”字当头,观望气氛较浓。

  据了解,双节长假,市六区二手房交易量虽然比去年同期有所增加,但明显低于前期水平。“我们公司8天假期共成交21套住宅,虽然比去年黄金周成交量翻了一番,但相比此前的周成交量还是显得不够理想。”南天房产总经理助理薛敏强说。

  同样,假日期间21世纪不动产成交的二手房也仅为平时周成交量的1/4。“受到假期以及一手房利用长假降价促销等因素影响,无论是二手房房源的更新量还是成交量都有大幅下降,门店上门客户以咨询居多,客户观望情绪较浓。”21世纪不动产宁波区域营销总监白文欣说。

  与二手房市场表现一致,商品房市场也是波澜不惊。搜房网在统计了透明网住宅交易数据后认为,9月30日至10月6日,宁波市六区共计成交各类房源170套,其中商品住宅成交74套,与去年“十一”长假相比有近一倍的增幅,但大大低于之前的周成交量。

  据市房产交易中心数据,9月份,市六区商品住宅成交1519套,周成交量在380套左右。二手住宅共登记1816套,周成交量超过450套。

  九十月份,原是传统楼市成交旺季。已经过去的九月楼市成交量与前几个月相比情况如何?十月份楼市是否还值得期待?对此,业内人士认为,目前看,“金九”已显成色不足:商品住宅成交量较8月下降了近40%,二手住宅成交量较8月下降20%多。“银十”开局则受长假影响,住宅成交量进一步回落,但节后交易或可期待。“10月份宁波大市区预计有近30个楼盘入市,不出意外将创下2012年以来推盘新高。在后市不甚明朗的当下,开发商还是会抢抓机会,积极销售回笼资金,以便择机在土地市场淘‘宝’。”薛敏强说。

关键词:宁波楼市,宁波商品住宅成交
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  • 来源:宁波日报
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