宁波楼市“金九”成色不足 “银十”或可期待
- 杭州写字楼网
- 2012/10/9 11:04:45
刚刚过去的中秋、国庆“双节”长假,给了购房者大量看房、选房时间,各楼盘开发商也铆足了劲,加强了电话、短信促销攻势,期望营造一个有“热度”的假日楼市。但记者采访发现,尽管假日期间看房人数有所增加,但实际成交量不升反跌,楼市“稳”字当头,观望气氛较浓。
据了解,双节长假,市六区二手房交易量虽然比去年同期有所增加,但明显低于前期水平。“我们公司8天假期共成交21套住宅,虽然比去年黄金周成交量翻了一番,但相比此前的周成交量还是显得不够理想。”南天房产总经理助理薛敏强说。
同样,假日期间21世纪不动产成交的二手房也仅为平时周成交量的1/4。“受到假期以及一手房利用长假降价促销等因素影响,无论是二手房房源的更新量还是成交量都有大幅下降,门店上门客户以咨询居多,客户观望情绪较浓。”21世纪不动产宁波区域营销总监白文欣说。
与二手房市场表现一致,商品房市场也是波澜不惊。搜房网在统计了透明网住宅交易数据后认为,9月30日至10月6日,宁波市六区共计成交各类房源170套,其中商品住宅成交74套,与去年“十一”长假相比有近一倍的增幅,但大大低于之前的周成交量。
据市房产交易中心数据,9月份,市六区商品住宅成交1519套,周成交量在380套左右。二手住宅共登记1816套,周成交量超过450套。
九十月份,原是传统楼市成交旺季。已经过去的九月楼市成交量与前几个月相比情况如何?十月份楼市是否还值得期待?对此,业内人士认为,目前看,“金九”已显成色不足:商品住宅成交量较8月下降了近40%,二手住宅成交量较8月下降20%多。“银十”开局则受长假影响,住宅成交量进一步回落,但节后交易或可期待。“10月份宁波大市区预计有近30个楼盘入市,不出意外将创下2012年以来推盘新高。在后市不甚明朗的当下,开发商还是会抢抓机会,积极销售回笼资金,以便择机在土地市场淘‘宝’。”薛敏强说。
- 返回顶部
- 责编:8037
- 浏览:
- 来源:宁波日报
相关阅读:
- ·宁波楼市监管出大招!10月起对开发商实(08/29)
- ·为稳定楼市,宁波土地市场也下了一剂猛(04/13)
- ·宁波新年楼市或波澜不惊(01/13)
- ·宁波楼市:改善需求为主看涨预期增强(05/11)
- ·五月初宁波楼市注定无法淡定(05/04)
- ·3月份宁波楼市成交均价环比跌一成(04/10)
- ·宁波楼市迎来今年首波开盘潮(04/04)
- ·3月宁波楼市观望情绪浓(03/28)
- ·宁波出台新规:限制写字楼“类住宅”化(03/20)
- ·2月份宁波楼市成交量走低(03/18)