住建部:对楼市回暖暂不出刺激政策
楼市回暖,对房价“涨速失控”的担忧再度隐现,据称:住建部目前不出台刺激政策
随着楼市持续回暖,对房价“涨速失控”的担忧开始隐现。住房与城乡建设部一名官员透露,政府部门对此已有所顾虑,目前情况下不会再出台刺激性政策。
据悉,自从3月份住建部调研结束,认为全国楼市开始回暖以来,房地产市场成交量持续两个月放大。因此,随后两个月,住建部均没有出台新的楼市刺激政策。
上述住建部官员透露,按照住建部的日程安排,对于房地产市场的观察期将在6月份结束,目前看来,判断依旧未变,楼市仍然在回暖过程中。随着楼市回暖,政府部门开始有人提出“应当预防房价过快反弹”。
5月开始,部分城市房价开始出现反弹。统计公报显示,全国70个城市住宅价格到4月份同比下降1.1%,但环比上涨0.4%。二手房价同样出现小幅反弹,环比上升0.8%。上海、重庆甚至出现打破历史纪录的成交量。
据悉,此前的5月份,国务院出台政策,允许包括房地产在内的固定资产投资项目“降低资本金”,此举被业界解读为刺激地产投资的重大利好。但住建部人士认为,不应把放宽资本金要求,看作是对房地产行业的单独支持。而且,这一政策的效果也没有想象中那么大。分析人士也称,“降低项目资本金”政策的出发点很可能是针对保障性住房或者其它基建项目。
基于这种判断,分析人士指出,事实上,决策层在过去的三个月并未出台实质性的刺激楼市政策。而随着楼市回暖,下一步出台刺激政策的可能性更是微乎其微。
文章关键字:楼市,住建部,政策
来源:现代快报 作者:佚名 编辑:8030 返回顶部
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