要多关注写字楼等非住宅产品投资
受宏观调控影响,全国各大城市住宅成交均价出现了连续的下降。住宅投资受限,投资者如何将自己手中的钱保值增值?昨日,万达集团主办的“全球总部经济高峰论坛”上,地产专家建议,可以多关注写字楼等非住宅产品的投资。
昨日,知名财经评论家马红漫表示,随着武汉城市经济实力的增长,总部经济的崛起将产生强大的聚集效应。对于武汉而言,要想真正赶上北京、上海的发展,还需要引入更多的国内外知名企业,并为企业提供良好的总部办公商务条件。他建议,发展总部经济除了地方政府出台一些优惠政策,还需要有强大的运营商来推动总部经济载体总部商务区的建设。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭则认为,随着住宅价格的持续下滑,很多投资者开始关注非住宅产品的投资。他建议,投资非住宅一看项目本身的增值潜力,二看未来的租金回报。目前,国际上针对投资通用的评判标准是投资回报率,近15年来,我国很多住宅投资的租金回报率仅4%,低于很多国家10%左右的水平。他建议投资者,如果购买住宅自住,要关注入市时机;投资的话,多关注非住宅产品。
文章关键字:总部经济,写字楼,非住宅产品投资,投资回报率
来源:楚天金报 作者: 编辑:8037 返回顶部
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