写字楼白领被困办公室“蒸桑拿”
8月1日,在广州越秀区东风东路广联大厦上班的黄小姐报料称,由于大小业主闹纠纷,广联大厦18~21层的中央空调竟然被关闭,导致室内温度高达32摄氏度,办公室变成了“桑拿房”。事实上,今年入夏以来,他们已多次被“蒸桑拿”,而这次持续了一周。
办公室成“桑拿房”
记者来到广联大厦21楼,看到办公室内摆了5把电风扇,有的员工买了小风扇摆在桌子上。“空调停了,受不了了,没法正常工作。”一名员工抱怨道。黄小姐告诉记者,今年5月起,公司就经常在上班时间突然停电,有时候照明灯有电,中央空调却不开,而这种情况只发生在18楼到21楼。
据员工们反映,这次停中央空调是从7月23日开始的,物业只回应称是21楼有装修工程所致。有租户无奈之下自己安装了空调,没想到物业却把动力电关了。
业主:电费纠纷所致
记者了解到,广联大厦共有4个业主,其中,1~17层、22~23层的业主单位是广东广业投资顾问有限公司,18~21层的是中国电子进出口总公司。租户称,广联大厦几个月内连续出现停电、停空调,是因为这两个业主闹矛盾所致,而缘起则是中国电子进出口总公司拖欠电费。
中国电子进出口总公司总经理助理连先生向记者证实,两家业主单位在共同承担电费等问题上存在分歧,大厦的物业管理由广业投资顾问有限公司负责,而去年他们发现电费收取很不合理,“我们4层的电费竟然比他们17层半的电费还高,我们要求看电表他们却不让。”
连先生称,广业投资顾问有限公司没有物管管理资质,公司把电费交到去年8月就没再交了,之后对方开始停电、停空调。目前双方纠纷已闹上了法庭,开庭2次,目前还没有判决。
物管:租户装修,触及线路
在广联大厦电梯口,广东广业投资顾问有限公司贴出通告称,造成18~21楼供电系统、中央空调供电系统和大厦电梯故障频发的安全隐患,是18~21楼个别租户不听劝告,多次强行违规安装电路、大功率设备和未经受理强行装修导致的。大厦物管部门多次发整改通知,但租户不配合。
广东广业投资顾问有限公司物业部经理阮伟权表示,公司有物业管理资质,也曾以物业公司在工商局注册,在房管局也有备案。该大厦线路老化,21楼没有备案就搞装修,触及了线路,才导致中央空调停了。至于为何只有18~21楼停空调,阮伟权称,因18~21楼线路相同。
不过,中国电子进出口总公司并不认同这个说法,称因欠电费停电是违法的,所以对方才以装修导致停电为由故意断电。
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