“现在房地产市场的好形势是政府、地产商以及银行等相关部门好不容易创造出来的，希望大家，尤其是房地产开发商好好呵护这个来之不易的局面。”面对一些地产商涨价的状况，浙江省宁波房地产协会秘书长许锡生在接受记者采访时表情严肃地说。 

　　最近各自房市的刚性需求集中释放，房市交易量相比于去年呈明显回升态势。随着购房者增多，不乏一些地产商趁着好时机悄悄提价。比如宁波当地的银亿上上城近几个月涨了1700元/平米左右，江南一品则是上升了2000元/平米左右。

　　许锡生说，宁波由于城市化建设、内需拉动、房屋拆迁等原因引起的住房需求量比较大，近期房地产市场走势不错，照这样下去，房市会复苏是很有可能的。

　　但同时，许锡生表示，中国的房地产市场和欧美国家的房地产市场不同，美国的房地产市场走向了泡沫，而中国的房地产市场正在走向理性。他认为，楼价太高，老百姓买不起也不会买，地产商自己也卖不出，所以某些开发商认为“现在是涨价的好时机”这个想法是大错特错的。

　　许锡生说，无论是地产商还是市民，都应该保持理性，地产商切忌随意涨价，而市民也不要盲目的观望或疯狂购房，只有这样才能使房地产市场走向成熟。