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    新年伊始，上海商业地产出现一波商铺成交的“小阳春”。但是，这轮商铺成交量的放大，并没有被市场视作从去年下半年以来渐趋清淡和下滑的商业地产市场的转折点。     相反，各路资金各执己见，&ldquo

　　没有只涨不跌的市场，房地产市场也不例外，房地产市场中的商业地产也不例外。虽然在资金募集、项目操作以及参与主体上均与住宅地产业有着显著不同，但是2009年商业地产的谨慎和看空气氛也越来越浓。 　　以商业

　　2008年住宅市场风起云涌，开发商之间的火并铸就了购房者的集中观望，业内预测2009年住宅市场将以盘整为主。相比之下，商业地产依靠丰厚的收益成为房地产企业的“宠儿”，在国内房企“大佬”

    元宵刚过的头一天，农历新年的土地市场就正式开张了，尽管不太热闹。昨天下午，杭政储出[2008]47、48号地块的出让无甚悬念——杭州新天地集团有限公司再次出手竞得这两块商业用地。     其中，杭政储

　　浙江最佳（特色）商业地产、城市标志性商业地产 　　中国商业地产经过几年的大力发展，目前已进入了快速发展和重大转型阶段。 　　近几年，在浙江各地政府的大力支持和倡导下，浙江各地商业地产持续在质和量上

    杭州的商业地产正处于冰点式的尴尬境地。租金下滑、转让费大幅萎缩，一些中介公司也无奈合并该类地产业务，甚至彻底退出这个曾经“挤破头”的行业。     “其实，这种艰难的局面从去年年底已经

    岁末年初，各大地产行年度报告纷纷出炉，业内普遍认为，以2008年三季度为分水岭，中国的商业地产市场由热变冷，增速放缓并下跌。预计2009年需求依然疲软，加上持续不断的新增供应量，商业地产面临较大的下行压力

   东阳工艺品(木雕、竹编)创意集聚区近日被国家发改委列为服务业发展2008年新增中央预算内投资计划的首批国债支持项目之一，我省只有3个服务业项目获得此次国债支持。    东阳工艺品(木雕、竹编)创意集聚区由东阳工

    继龙翔里地块之后，春节前后，杭州还将有9块商业用地出让。     去年年中以来，住宅用地在杭州土地市场上表现落寞：不但出让面积少，而且一般都是直接加价20万元直接成交。在这处于低潮的土地市场中，商业用地却

    据《第一财经日报》报道，“不计成本，不计后果”，只要卖出去。房地产商及外资在抛售物业方面似乎进入“病急乱投医”的状态。而素来依靠租赁物业拓展的零售企业却在此时悄悄展开抄底行动。

    2009年1月16日 在经历了去年底杭州37号地块（原东南化工厂）的91轮的热拍之后,1月13日杭州新年首次土地拍卖会中出让的市区绝版黄金地块龙翔里最值得期待。但令人意外的是,这块原本以为会经过激烈竞拍的地块,却因

    2008年本应该是北京商业地产的“黄金年”，但是后奥运的经济疲弱和金融危机对我国的冲击使得“黄金年”几乎变得名不符实。尤其是2008年第四季度，这种冲击已经变得非常显著。来自仲量联行的

    仲量联行昨日发布的报告显示，由于中央政府限制海外热钱及全球范围内的信贷市场资金流动不畅，2008年一线城市商业地产市场外资收购交易额明显萎缩。北京市场全年外资并购总额同比下降74％，上海下降26％。     

    纺织品利润下滑，国际市场萎缩，全球最大的纺织品集散地“中国轻纺城”在双重打击下，日益冷清。但一场特殊的革命已经悄然启动。     这是一个由中国纺织信息中心和绍兴县共同启动的“中国纺织

 章鹏飞一双热情的大手伸过来，记者递过去一只冰凉的手（户外很冷，还没缓过来），顿时感到巨大热量传来。时间是下午一点半，这位身穿大红色毛衣的企业家刚刚扒完秘书给热的饭，坐下来接受采访。他特真诚地说，“我以前是个体户呢”。

  东阳工艺品(木雕、竹编)创意集聚区近日被国家发改委列为服务业发展2008年新增中央预算内投资计划的首批国债支持项目之一，我省只有3个服务业项目获得此次国债支持。

     发布机构:全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会 　　目前国内商业地产在2008年宏观经济出现回落的情况下,出现大的动荡或者不可知的因素依然存在,但在各种变量比较复杂的情况之下,商业地产受到的冲击还是比较小的行业。  　　随着商业地产发展和培..

 王纪平介绍，物业税在国际上通常被称为房地产税或不动产税，主要是每年根据房产的评估值或接近市场价值来征税，而目前我国实行的房地产税是按照房产原值征税，土地税是按照土地的面积来征税，这种做法与国际上有很大差距。

 总投资额达25亿元，由台湾顶新集团、台湾三宝建设及美林证券联手开发的上海南京西路1788号项目近日启动。虽然受到国际金融环境的影响，但较低的开发成本和项目开工到完工之间经济复苏的时差优势，为一些地产项目带来新机遇，上海市中心不少大型商业项目纷纷逆..

     日前,最新修改的《上海市土地使用权出让办法》公布,从明年1月1日起,上海将取消土地使用金的征收。 　　此前,土地使用金的征收依据是1996年10月30日发布、2001年5月21日修正的《上海市土地使用权出让办法》;征收标准具体为,按出让地块的面积计算,每年每..

 办公楼成交量虽涨，仍无法消化存量。上海华燕置业有关统计数据显示，11月办公楼市场的成交量为10.24万平方米，较10月上涨了56.57％，11月办公楼市场供需比为1：0.61，是下半年来办公楼市场表现最好的一个月，也一定程度上缓解了供需矛盾。由于11月上海港国际..

     房市也有K线图 　　有购房刚性需求的目前可以考虑出手。昨日，谈及金融危机下的房产投资策略，本地两位房地产专家不谋而合。 　　湖北省房地产经济学会副秘书长叶学平指出，房产是最好的保值增值的投资工具，这是由其特殊的商品属性决定的。

 随着住宅市场的走低，商业地产尤其是购物中心会受到越来越多的关注。本土开发商也正逐步调整住宅与商业物业的开发比例，以期平衡收入分配。商业地产成了开发商手中非常重要的一张底牌。

 世界知名地产咨询公司世邦魏理仕昨日发布的《全球商铺租金调查报告》认为，尽管全球经济形势正在衰退，目前零售业的发展态势依然保持相对向好。调查发现，在过去的一年中（截止到2008年第三季度），半数市场的商铺租金上涨。

 对于投资者而言，买商铺考的就是“眼力”，如果淘到一间旺铺可赚得盆满钵满，但若一不小心买个“假口岸”则可能血本无归。与社区商铺相比，专业市场多为经营多年的“熟铺”，如海发内衣城、天下粮仓等。由于成熟的专业市场通常具有“唯一”性，所以其铺面在转..

 长宁区目前商业面积约100万平方米，而在不久的将来，这个数字将翻番达到200万平方米。在2008长宁区商业发展说明会上记者了解到，未来几年长宁区商业发展将形成虹桥、中山公园、曹家渡、临空总部经济园区和轨道交通五大商业板块。

     中国商业联合会购物中心专业委员会副主任邢和平则透露，一直是高端购物中心“中坚分子”的奢侈品品牌并没有因为金融危机而远离中国，据该委员会调查，国际大商业品牌一致看好中国的发展，“很多奢侈品商甚至已关注到我国的二线城市市场”。

     在目前全球经济低迷的背景下，亚洲仍是相对更受企业青睐的地区，众多企业仍计划在亚洲进行商业地产扩张，不过扩张步伐有所放缓。据仲量联行就全球金融危机对亚洲商业地产需求状况的调查结果显示，80％接受调查的企业表示，与在其它地区相比，它们更加关注..

 “根据市委、市政府统一部署和国内招商深入推进，我市楼宇招商将成为今后几年招商的重中之重。”市经合办有关负责人介绍说。今年以来，我市楼宇招商工作通过完善招商平台、强化基础建设、加大服务扶持来层层推进。围绕市委市政府提出的坚持以楼宇招商带规划、..

     三季度数据显示，商业地产呈现出放缓迹象，北京市场写字楼总体租金下挫0.4％，北京高档住宅均价较上季度降低5.5％，这也是该数字自2006年第一季度后首次出现下降。     此外，由于奥运因素，多数商业地产项目推迟上市时间或开发周期，预计2009年供应量..

 近日,金融街发布公告称,公司与北京石开房地产开发有限公司组成联合体,通过招标方式以12.25亿元获得石景山区衙门口居住、公建用地国有土地使用权。     而据DTZ戴德梁行发布的公告显示,自2008年开始,北京商业地产的供应量成倍增长。相对应的,市场吸纳量也大..

 三季度数据显示，商业地产呈现出放缓迹象，北京市场写字楼总体租金下挫0.4％，北京高档住宅均价较上季度降低5.5％，这也是该数字自2006年第一季度后首次出现下降。     此外，由于奥运因素，多数商业地产项目推迟上市时间或开发周期，预计2009年供应量会有大..

 阳光媒体集团主席杨澜，今后每年将有固定的一段时间停留在杭州，以美丽的西溪湿地风光为背景，展开她的访谈工作。昨天，在2008杭州楼宇经济国际合作交流会上，杨澜与西溪湿地经营管理有限公司签署合作协议，“杨澜工作室”正式落户西溪文化创意园。

     昨天，仲量联行发布广州2008年第三季房地产市场报告表明，全球金融海啸和预期的经济下滑尚未对广州商业地产市场造成直接负面影响。同时认为，近期政府降息不会对楼市产生即时影响。

据统计，8月份，上海商铺的租金大幅下滑，市中心较好位置的门面商铺租赁价格与去年同期相比已有10％~20％的下降。 析人士指出，目前遇到全球经济的不景气，跨国企业在压缩成本，不会再扩租，上海的中介公司大量倒闭，使得大量空铺出现，这使得上海的商业地产..

 因为收益稳定、回报高、成长性好等原因，南宁商业地产一度受到人们追捧；同样的原因，盲目投资、过量开发也曾让南宁商业地产一蹶不振，举步维艰。经历风雨的南宁商业地产，经过几年的沉淀和反思，开始升级换代谋突破。

 浙江嘉兴市秀洲区嘉兴毛衫城管委会在探索建设惩防体系的过程中，创造性地在全国率先设立首个专业市场惩治和预防腐败工委，在各个市场交易区设立惩治和预防腐败工作站，进一步深化了工作内容，拓展了预防领域，延伸了防腐“手臂”。

    多幅市中心地块即将推出 地价回归理性值得期待 　　今年6月，杭州市发布了2008年的首期《读地手册》。时至9月，真正挂牌出让并成交的屈指可数。出人意料的是，日前，第二期《读地手册》也正式发布。 　　第二期《读地手册》共收录了主城区范围内的62宗政..

   这些天有不少老杭州人涌到武林广场上的音乐喷泉去拍照留念，因为地铁一号线武林广场枢纽站的施工，已经在此伫立了24年的音乐喷泉将不得不拆除，很多人舍不得她——尽管这并不是武林广场一带最高、最美或最有历史的地标建筑，但她见证了武林商圈的兴起与繁荣..

 几年前曾经有过一个调查：在杭州闹市区拦截路人100个，询问他们心目中的杭州地标性建筑。在100份答案中，雷峰塔、六和塔、三潭印月的出现频率最高，银泰百货、武林路等也偶有提及，显然那时候的杭州，更多体现出来的是旅游城市的特质。

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