杭城哪些高楼最赚钱？中财发展大厦堪称其中佼佼者。庆春路上这幢占地2万平方米的商务楼，聚集了一批证券、期货、银行、保险和中介服务企业，尽管去年面对金融危机的影响，该楼却依旧纳税近10亿元，即每平方米产出5万元税收，雄踞上城区亿元楼之首，演绎了楼宇经济的神话。

    一幢楼宇一年带来上千万乃至上亿元的税收。去年，上城区培育出年税收千万元以上楼宇45幢，其中年税收亿元以上的楼宇达到5幢，全区楼宇经济实现税收32.2亿元。在杭州市楼宇经济版图中，上城区占据了举足轻重的位置。

    根据杭州城市功能规划布局与定位，上城区产业定位为以现代服务业为引领的高端产业，发展楼宇总部经济成为该区推进产业高端化的应有之义。去年以来，上城区结合楼宇经济发展现状，制定出台了促进经济发展若干政策规定，明确了楼宇经济发展的总体要求和扶持政策；建立了“上城区楼宇信息平台”，招商优惠政策、最新项目信息、楼宇空置资源等等一目了然，该平台已经成为联系开发商、楼宇业主、物业经营管理者和企业主的楼宇经济信息纽带。全区17座在建楼宇中，钱江国际商务中心、太和广场等5个楼宇完成竣工；望江商贸大厦、尚筑·金座主体建成，其余有的正在施工，有的开工建设。此外，上城区还完成魅力金座、天工艺苑、中都大厦等13座楼宇更新任务。

    放水养鱼、调整优化业态等一系列举措实施后，上城区一批楼宇呈现了新活力。涌金广场作为吴山地区的老牌楼宇，面对金融危机影响，楼宇内部分企业出现了经营困难。去年，自从引入金枪鱼海鲜餐饮和银乐迪KTV等优质企业，涌金广场逐渐热闹了起来。位于钱江路上的新城大厦，自开盘招商以来，主打房地产和高科技产业两张牌，引进了杭州绿城海企房地产开发有限公司等知名企业，短短一年多时间异军突起，纳税同比增加了近5倍，突破了亿元大关，成为上城区楼宇经济中一支新的生力军。

    一幢上规模的商务楼，不仅能解决“金领”、“白领”、“无领”的创业问题，还能带动物管、保安、保洁、保绿等服务业的发展，吸纳文化程度不高、年纪偏大的就业困难人员就业。一批商务楼的崛起，则带动一个个商圈的形成。目前，上城区楼宇企业中，以商务商业楼宇为主，入驻楼宇的企业约2800余家，涉及批发零售贸易、中介服务、IT业、金融服务业、企业总部、创意产业等行业，湖滨区块、吴山区块、城站区块，以及沿江的钱江新城区块，正在成为重点楼宇企业的集聚区。目前，上城区正在形成“东西呼应，南北联动”的楼宇经济空间布局，楼宇经济正在成为全区经济转型升级的主要平台。