楼宇经济,杭州还有提升空间
夏效鸿:被誉为“中国楼宇经济研究第一人”,多年关注和研究杭州和全国的楼宇经济。
“杭州楼宇经济各项指标多数排前。从‘亩产’看,去年杭州下城区楼宇经济税收贡献率(楼宇总税收/总面积)是3340元。”夏效鸿编著的“中国楼宇经济蓝皮书”,自2011年起每年对国内30个城市50个城区的楼宇经济发展状况进行了一次排名。杭州的下城区连续2年入围全国前10。税收超过1000万元、超过1亿元的楼宇数量,楼宇的物业管理、设施配套,楼宇经济里头世界500强企业、中国500强企业有多少等都是考虑的指标。
当然,相比国内其他一线城市,杭州还有很大的提升空间。比如上海的恒隆广场,是首幢税收“月亿楼”和“双亿元楼”。
“楼宇经济业态要多元化、特色化,错位发展,避免同质化。”他建议,楼宇经济侧重点在运营提升,不要越建越多、越建越高,而是可以通过改建、品质提升来拓展。比如发展都市工业型的楼宇经济,可以通过旧厂房改造来实现,拱墅区有这方面优势。
文章关键字:杭州写字楼,杭州楼宇经济
来源:钱江晚报 作者: 编辑:8037 返回顶部
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