最近，标力大厦的物业公司和业主及经营单位来往很密切，他们共同成立了安全生产管理委员会，制定了安全生产共同管理规则，还将签订一份《安全生产管理协议书》，头一回将各自的安全责任白纸黑字明确下来。我市安监部门说，这种新模式值得在商务楼宇中全面推广。

    标力大厦建成于1998年，地处武林商圈，由造型各异的A、B、C三座楼组成，其中A座为银泰百货，B、C座为商务办公楼，有53家单位，涉及事业单位、银行、保险、投资管理、科技、广告策划、培训等多个领域，是杭州市首个税收超亿元的楼宇，去年税收总额更是高达3.2亿余元。

    不过，在过去，物业公司和业主以及经营单位各自为政，物业只负责公共区域的管理，业主和经营单位内部则由他们自行管理，包括安全问题。这就留下了隐患。有一次，某单位员工都下班了，电风扇忘记关了，结果自燃了，幸好该单位的烟感器在正常运作，接到自动报警后物业立即采取行动才避免灾祸。“办公室里的烟感器也要定期检查的，如果坏了，我们不知道，那就可能酿成大祸。”物业公司负责人说，但在以前，一些单位是不大欢迎物业的人进去的，他们认为这是自己的区域，物业不要来打扰自己。

    但这种“井水不犯河水”的局面，从去年6月开始，渐渐变了。在下城区安监局和天水街道的组织下，物业和业主以及经营单位坐到了一起，共同探讨安全责任问题。

    经过多次协商，标力大厦有了一个由18人组成的安全生产管理委员会，成员来自物业、业主和经营者三方。

    安委会成立后，首先制定了《商务楼宇安全生产共同管理规则》，明确了产权单位、生产经营单位和物业三方各自的安全生产管理责任，要求每一家单位都要设立安全管理员，并建立了安全生产工作例会制度、教育培训制度等一系列的制度。

    有了安委会之后，物业公司发现生产经营单位存在安全隐患和违法行为的，有责任和义务及时书面告知要求其整改，拒不整改的，物业须报告楼宇安委会，由安委会出面协调，若责任单位依然不理睬，将报告街道或政府相关部门处理。对安全生产管理较好的单位，天水街道还会实行政策优惠制度。

    接下来，标力大厦还将建立和落实《安全生产管理协议书》，所有产权单位和经营生产单位都必须签订，这项工作将在2月底全部完成。而任何单位对楼宇进行外墙清洗、粉刷、设置广告、设计安装维修亮化工程等作业，都要与施工单位签订《安全施工协议书》，还要和物业、街道签订《安全生产目标管理责任书》。

    楼宇经济是我市经济的重要组成部分，楼宇经济的发展，离不开安全生产管理的保障。而我市多数商务楼宇产权、物业、生产经营者单位各自为政的管理模式，由于缺乏三方共同遵循的安全生产协调管理制度和机制，存在种种安全隐患。作为天水街道的先行试点单位，标力大厦的商务楼宇安全生产规范管理制度，有效地解决了责任不明、关系不清的状况，形成了一套新的安全生产管理机制。据了解，标力大厦的这种创新管理规范，将在天水街道铺开，而下城区安监局也已将此列为创新试点，未来可能在全区甚至全市商务楼宇中推广。