新年第一周（12.30-1.5）杭州商业地产市场成交总面积迎来全面上扬，除了商铺市场成交面积上涨幅度略微逊色一些，写字楼和酒店式公寓的成交上涨幅度都相当可观，均达到5成以上。

　　上周有成交写字楼项目13个，总成交套数82套，总成交面积28356.4平方米，成交总金额73024.5万元，成交均价25752.4元/平方米。写字楼市场价量齐涨，其中成交面积环比上涨60%，成交均价环比上涨35.3%，迎来新年开门红。

　　上周有成交商铺项目31个，总成交套数96套，总成交面积15540.1平方米，成交总金额20480.6万元，成交均价13179.2元/平方米。成交总面积延续前一周的涨势，环比微涨8.7%，成交均价大幅走低，环比下跌52.6%。

　　上周有成交酒店式公寓项目39个，总成交套数279套，总成交面积20945.4平方米，成交金额37370.8万元，成交均价17842.4元/平方米。市场回温明显，其中成交面积环比上涨54.6%，成交均价环比上涨12.3%。

　　杭州写字楼成交量猛增6成

　　上周写字楼市场迎来了2014年的开门红，量价齐涨，其中成交量环比上涨60%，成交均价环比上涨35.3%。成交区域集中在钱江新城和滨江区域。

　　随着钱江新城及钱江世纪城的写字楼供应量逐渐入市，带动市场成交量上涨。区位优势明显的优质写字楼项目，带动了市场上整体销售均价上涨。

　　杭州商铺成交热点在城东

　　新年首周，商铺市场行情基本维持稳定，成交量环比微涨8.7%，成交均价环比下跌52.6%。成交均价的大幅下跌，主要是由于上周商铺市场去化了一批位于萧山、瓶窑等区块的社区商铺，拉低了整个市场的商铺销售均价。

　　上周市场成交热点集中在下沙、 城东新城、九堡等区域。

　　杭州酒店式公寓量价齐涨

　　上周酒店式公寓市场同样延续了年末价量齐涨的态势，其中成交面积环比上涨54.6%，成交均价环比上涨12.3%。成交区域集中在杭州市中心、下沙、萧山等区域。（汉嘉佰晟商管提供数据支持）