谁都没有想到，昨天两块宅地的出让会经历如此多回合的鏖战。不论是天阳置业与省二轻、莱茵达经过二十多轮“单挑”PK后败走，还是浙江方正坚持了近30轮最终不敌新昌“黑马”浙江天鸿，他们都败给了更为饥渴的对手。

　　虽然土地开拍前，业内普遍弥漫着“理性论”，觉得目前土地出让的价格不会离谱，开发商会更为理性，但到了真正的战场才发现，自己差点被“逼疯”。在9号地块争夺战中，德信房产从一开始就报价，原本是志在必得，却被浙江天鸿的60100万元彻底击溃。随后坚持到底的浙江方正曾企图以加价400万甚至1000万来拉开差距，但总是被浙江天鸿100万的加价封杀，浙江方正的竞拍人员最后被逼戴上墨镜离场以示投降。

　　如此漫长的PK，让现场的人时时担心着开发商会失去理性，就连会场正中的大屏幕都时不时地出现“请竞买人注意投资风险,谨慎报价”字样。直到结束时，持着“理性论”的人才舒了口气：万家花城南面的地，楼面均价8778元/平方米，不高，至少能保本；城北桥西的地块，楼面均价6581元/平方米，还好，但有风险，可无论如何，开发商们没失去理性。事后采访省二轻与莱茵达的负责人，他们表示，这个价格还比预期的低一些。要知道，他们可是曾与绿城竞争过蒋村地块的，当时就曾将楼面地价抬到10000元/平方米以上。而浙江天鸿的梁总也表示，价格在他们接受范围内，而且这是他们在杭州的第一个项目，所以志在必得。

　　2009年春节后的首次现场土地竞拍，也反映了开发商的普遍心态：回收了资金、手上没项目的，得赶快拿地。很明显，这两家手上没项目的中等开发公司拿地的心态更为迫切，对他们来说，不拿地公司可能没活干，等于解散，在确保不亏钱的前提下拿了地，顶多白干一回。