5年后,浙江高端酒店数预计将翻倍
据浙江省旅游行业主管部门一位业内人士介绍,目前,全省在建和筹建的四五星酒店超过两百家,而目前省内已经挂四星和五星的酒店总共也就225家,“酒店的建设周期一般是3年,5年后,全省的高端酒店数量很可能翻倍。”虽然尚无具体的统计数据,但是这其中,三四线城市占到的比例相当之高。
除了旅游市场升温这个原因,上述业内人士表示,政府鼓励和房地产开发也是重要的推动力。“不少地方政府为了增加税收、扩大就业、改善投资环境、提高城市知名度,会鼓励建造高端酒店,甚至要求开发商在拿地时,需要建造一个高端酒店作为配套。”
而此举对于开发商来说正中下怀。“如果一家开发商建造楼盘挣了10个亿,那么要交33%的所得税。但他可以通过造高端酒店,把这笔所得税转移掉。因为酒店属于配套设施,而非销售项目,建造费用可以计入成本。等到几年以后,开发商可以再考虑将酒店卖掉套利。”
目前来说,高端酒店的市场需求仍然很旺盛,但随着数量的激增,业内也担心市场会很快进入饱和状态。
文章关键字:高端酒店,金融地产
来源:都市快报 作者:佚名 编辑:8037 返回顶部
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