写字楼投资注重的是长期投资回报
读者林先生来信说,自己最近手里有些闲钱想投资,但住宅这块银行审核得很紧,自己也买了不止一套住房了,如果再买的话很难贷款。林先生想去看看写字楼市场,又担心买了之后难以升值,想了解进行写字楼投资时应注意什么问题。
写字楼投资注重的是长期投资回报,所以在投资的时候心态一定要放好,不要急于求成。
房产的增值主要来源于土地的增值,而城市的主中心区及商贸繁荣区土地的稀缺性更强,增值的空间更大。这些区域的人流、物流、信息流、资金流汇聚,商机勃发,区位资源优势得天独厚。
目前东莞行政中心区周围、东莞大道沿线的写字楼市场已形成规模,这一片区的写字楼如果有得卖,可以考虑。
写字楼所处的交通位置及便利程度非常重要。如果写字楼地理位置偏远,交通不便或交通拥挤,那肯定不适合投资。除此之外,写字楼所拥有的停车位多少,电梯数量的多少,也很重要。
选择投资某个写字楼时,一定要周密考察周边配套设施,像银行、商店、餐饮、公寓等是否齐全。因为这都是商家进驻写字楼时需要考虑的问题。
文章关键字:写字楼投资 写字楼市场
来源:广州日报 作者: 编辑:8002 返回顶部
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