中国工商银行４日宣布，本月１０日对符合条件的存量个人住房贷款利率下浮比例进行统一调整。去年１０月２７日前发放的执行基准利率０．８５倍的个人住房贷款，无不良记录借款人可自本月１０日起享受０．７倍优惠利率。
    工行称，为进一步加大对居民购买普通自住房的贷款支持力度，工行发布了存量个人住房贷款优惠利率实施细则，目前各项相关工作已经就绪，届时通过计算机系统对符合条件的房贷统一调整。
    细则规定对２００８年１０月２７日前发放的执行基准利率０．８５倍的个人住房贷款，如借款人在近２年内没有连续２期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录，可自２００９年２月１０日起享受０．７倍的优惠利率。
    工行有关负责人说，工行本着服务客户、方便客户的原则，合理简化业务处理流程，对此次利率调整不采取客户到工行网点逐一申请办理的方式，而是通过计算机系统对符合条件的个人住房贷款统一进行调整。
    此外，为引导客户建立和维护良好的信用记录，工行针对因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人推出特别处理措施，即借款人已正常还款、最近还款日前２４个月内没有连续２期（含）以上违约记录、在工行其他贷款无不良记录的，也可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行在分析判断借款人违约原因、归还贷款能力、借款人履约承诺等基础上，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，为严格借款人信用管理，对此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约２期（含）以上，工行将取消对该客户享受０．７倍的优惠利率。