杭州钱江世纪城与钱江新城共同打造未来CBD
2015年,钱塘江畔呈现“七星拱月” 钱江世纪城做好三大“融”文章
2000年,杭州市政府启动钱江新城规划和建设,10年后的今天,新城已经全面落成,成为杭州新的市中心。
作为杭州未来CBD双核之一,跨江发展战略重要的另一极,南岸的钱江世纪城经过三年多的开发,新城雏形渐显。
今后五年是钱江世纪城全面实施“十二五”规划、争创发展新优势、实现历史新跨越的重要五年,也是钱江世纪城朝着“十年基本建成”目标奋力迈进的关键时期。
融入主城、创新转型,是钱江世纪城发展的主旋律,主攻两大中心、开发三大区域、打响四大硬战的行动计划正全面实施。
钱江世纪城将成为环杭州湾商务中心、生态文明示范区、创意产业示范区,成为一个宜业、宜居、宜学、宜游的现代化新城。
双城·大城
钱江世纪城、钱江新城,一隧贯通南北。即便是老杭州人,到了这片还停留在印象中的菜地和农田,也不禁会感慨起建筑之美、变化之巨,可以说,杭州从西湖时代走向钱塘江时代,已经峥嵘初现。
适逢“十二五”期间,城市化建设将成为转变经济发展方式最基本的推动力量。来自世界银行专家吉尔?卡拉斯的报告,认为中国城市平均规模即使在近几年仍然小于正常水平,因而降低了经济效率。即便是内地城市化的发展经验表明,大城市的发展,将成为经济结构战略性调整和扩大内需战略的重要支撑,以包括杭州在内的长江三角洲都市群为例,这些年来,GDP已占到全国2成左右。
因此,杭州的发展因时顺势,遇到最好的契机。从钱江新城、钱江世纪城双城的崛起,到最后大规模城市群的形成,都将成为实现城乡一体化、统筹城乡发展、推动区域协调发展的有效途径。这个不难理解,全国90%以上的“百强镇”都集中在长三角和珠三角地区,终其原因,无外乎位于大城市圈或其辐射范围以内,文中的宁围镇是一个例子,当然,以后杭州双城的影响力,还将达到更远地方,惠及更多市民。
但与此同时,如何避免“大城市病”,也是政府应该预防的问题。武汉小伙胡戈曾讽刺凯歌的电影公司为“圆环套圆环公司”,暗讽北京城的格局,从一环到六环,似摊大饼一样,内核发达,外部荒凉。杭州在建的双城,是新造之城,如何实现城市发展从外延式扩张向内涵式发展转变,实现优化城市功能、提升城市竞争力、推进城市可持续发展,从而最终构建人口均衡型、资源节约型和环境友好型社会,这些,都是“十二五”时期城市发展紧迫而现实的任务。
双城融合
2010年12月28日,“钱江第一隧”——庆春路过江隧道开通。
从江北的万象城到江南的奥体博览城,只需5分钟。一条隧道串起两个CBD,钱江新城和钱江世纪城无缝对接。
远期,两个CBD之间还预留有一条隧道的规划,位于庆春隧道西侧,预留的连接口,江北在新业路上。
钱江新城和钱江世纪城之间的纽带,还有地铁2号线,目前正在车站主体施工。地铁6、7号线路的规划也已基本确定,6号线从江北到江南,将在奥体博览城内设奥体站、博览站两个站点。
2012年左右,沟通钱江世纪城与杭州主城的九堡大桥也将实现通车。
随着南北交通的立体化,钱江新城和钱江世纪城开始融合出未来杭州CBD的雏形。
今后,在钱塘江两岸,这两大新城将共同构成杭州未来的中央商务区,钱江新城是“杭州外滩”,钱江世纪城则是“杭州陆家嘴”。
作为杭州CBD“双核”之一,世纪城的定位,是长三角南翼区域性CBD,环杭州湾产业带总部基地。
那么,“杭州陆家嘴”如何融入杭州主城,又如何与钱江新城共同构筑未来杭州的城市CBD?
2011年年初,钱江世纪城提出“融入主城”的发展思路,这也是世纪城“十二五”期间发展的重大战略。
融入主城,世纪城现有一个“桥头堡”,即被称为“钱江南岸新地标”的杭州奥体博览城。
2009年,杭州奥体博览城在世纪城开工建设,其建设规模创下杭州之最。583.89公顷的规划总面积,其容量相当于十个黄龙体育中心,安排12个项目,包括一个和鸟巢一般大的8万座、可办洲际性综合运动会的主体育场,一个6000座能举办国际性游泳、跳水比赛的游泳馆,以及能满足APEC、达沃斯等高规格会议举办条件的国际博览中心等。
建成后,奥体博览城“城市之门”双塔一起,组合成“北斗七星”形状,呼应钱江对岸的“月亮”——杭州大剧院,呈现“七星拱月”的气势。
杭州在世纪城布局这样一个“国家级”的奥体博览城,足见世纪城在未来杭州CBD建设当中的举足轻重。
杭州奥体博览城的体育休闲、会展博览等功能,也提示我们钱江世纪城融入杭州主城区的契合点,便是城市会展。
2010年钱江世纪城CBD论坛上,中国会展经济研究会常务副会长陈泽炎说,未来杭州的中央商务区,由钱江世纪城和钱江新城共同构成,这样的“双城”,是一个很好的组合。上海、广州、天津、重庆等地在打造CBD的同时,都在做会展中心。杭州,也是CBD加会展中心双轮互动发展的一个很有潜力的区域。
今后五年,钱江世纪城已把“主攻两大中心”作为融入杭州主城的发展基调,全面加快杭州奥体中心、国际博览中心建设,力争配套基础设施基本完成,国际博览中心、网球场、主体育场、体育馆和游泳馆建成投用。
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