杭州市下城区商贸中心建设五年规划(5)
(二)近期工作重点
为推进商贸中心建设,近期工作重点为围绕商贸业业态调整、商贸基础设施与环境配套设施建设、商贸业发展的机制三项基础,重点落实十项工作:
1.编制我区商贸业发展规划。从战略角度把握商贸业发展的主要方向和基本路径,促进商贸业的有序发展。
2.调控政府的经济管理职能。进一步提升对商贸业发展的协调与控制能力。
3.建立产业发展协调机制。从大商贸角度,协调好商贸业与旅游、文化、会展等相关产业的关系,紧密合作,促进产业协调发展。
4.积极实施退二进三,腾笼换鸟,提高资源利用率,着力推进商贸重大项目建设,力争早建成,早见效。
5.出台我区商贸业态发展指导性意见。对重点发展业态以及其支撑项目、知名企业给予政策倾斜。
6.培育和引进商贸品牌。积极吸纳外来知名品牌和企业,培育本土品牌,实现“内外开花”,做大做强。
7.优化鼓励产业发展资金的投向。为网点与特色街区建设、商业配套设施建设、引进国内外著名品牌、参加各类展销活动和举办有意义的节庆活动等提供财政支持。
8.整顿和规范市场经济秩序。把好市场准入关,使更多的优质企业进入市场;全面引入竞争机制,依法查处违规行为;严格推行质量信誉考核制度,确保市场的有序运行。
9.强化行业管理和社会监督。发挥行业组织作用,开展行业自律,加强行业规范;建立社会监督网络,积极发挥各监督主体和监督机制的作用。
10.加强目标责任考核。根据商贸中心年度目标,分解任务,定期分析发展态势,实行严格的考核,积极推进,确保五年目标的成功实现。
【附件】名词解释:
1.商贸中心(Commercial Center):根据区域经济学和CBD的定义以及商业分级设置规范中要求,商贸中心是指商贸业高度集聚,各项商业功能完善,辐射范围超广域的城市中心地带。
2.LBD:为城市休闲商业区(Leisure Business District)的简称,指城市中以休闲与商业服务为主的各种设施(购物、饮食、娱乐、文化、交往、健身等)集聚的特定区域,是城市休闲系统的重要组成部分。
3.专业品牌运营区:作为传统专业市场升级模式,指有固定的场所和设施,以构筑和实现名牌战略为目的,以某一类名牌产品、名牌企业为核心,以商品交易形式品牌化、高级化建设为标准,实行集中、公开商品交易的场所。
4.SHOPPING MALL(超大规模购物中心):大型零售业为主体,众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体。其特征是:规模大,由若干个主力店、众多专业店和商业走廊形成封闭式商业集合体,面积通常在十万平方米以上;功能全,集购物和其他商业服务,甚至金融、文化功能于一体,进行全方位服务。SHOPPING MALL产生于二十世纪初,五六十年代在美国等发达国家盛行,掀起了商业经营方式的新浪潮,并逐渐以其购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游等综合性经营模式与完美的环境配套设施而风靡欧、美、日及东南亚国家。
5.loft个性商业零售:引入LOFT理念,在商业零售的场地布置时强调因地制宜,环境优良、空间开敞,自然,富有创意,体现个性;在商品销售过程中讲求诚信,注重人性化服务。
6.生态商圈:指在一个城市商业中心、一个区域商业中心或一个区域市场,根据消费群体的多层次要求,形成相互错位的业态、采用不同的经营方式、提供多层次的消费需求空间,在这个商圈内,形成不同商业企业缺一不可、业态相互补充、销售共同提高、利润共同上升、共同发展的商业氛围。
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